Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier génèrent des rendements oscillant entre 3 % et 10 % en 2020. Même les SCPI issues des secteurs pénalisés par la crise sanitaire ont pu dégager des performances notables, c’est-à-dire des DVM supérieurs à 4 %. En tout cas, voici notre classement des SCPI les plus rentables du moment !

CORUM Eurion (10,40 %)

Accessible à partir de 204 € seulement, la SCPI Eurion achève l’année 2020 avec un taux de distribution sur valeur de marché à 10,40 %. Il s’agit d’une belle performance jamais enregistrée par de jeunes SCPI de rendement. La capitalisation de la SCPI Eurion ressort à 251,98 M€ au 3^e trimestre 2021. Sur cette même période, le nombre d’associés progresse à 7 120. Cela illustre parfaitement l’engouement des épargnants pour cette SCPI diversifiée innovante. En ce qui concerne le taux d’occupation financier de CORUM Eurion, il s’établit à 99,34 % au 30/09/2021.

Iroko Zen (7,56 %)

Iroko Zen figure parmi les SCPI les plus rentables du marché. Car, son DVM a bondi à 7,56 % en 2020. Il s’agit, pourtant, de la toute première SCPI diversifiée du groupe IROKO. Lancée en novembre 2020, la SCPI Iroko Zen compte déjà 766 porteurs de parts au 3^e trimestre 2021. Le montant de sa capitalisation s’élève à 36,45 M€ sur la même période. Le parc immobilier de la SCPI Iroko Zen représente une surface totale de 18 049 m². Elle affiche ainsi un TOF à 100 %. Le prix acquéreur commence à partir de 200 € et 5 000 € pour toute nouvelle souscription. Bien entendu, il n’y a pas de frais de souscription chez Iroko Zen.

Les SCPI de rendement, comme Iroko Zen sont rentables, certes, mais rien ne vous empêche de choisir une SCPI de plus-value.

ActivImmo (6,05 %)

Accessible à partir de 610 €, la SCPI ActivImmo est considérée comme l’une des principales SCPI spécialisées du marché. La rentabilité constitue son point fort le plus notable. Et cela a été démontré en 2020 au cours duquel sont DVM ressort à 6,05 %. Le parc immobilier de la SCPI ActivImmo est géré par la société de gestion Alderan. Elle a su élaborer une stratégie gagnante pour cette SCPI de rendement. La preuve : son TOF s’établit à 98,50 % et sa capitalisation avoisine les 254 M€. le 30/09/2021, ActivImmo compte déjà 5 100 détenteurs de parts.

CORUM Origin (6 %)

Corum Origin, ex Corum Convictions, demeure l’une des SCPI européennes les plus rentables du marché. Elle a atteint un DVM à 6 % en 2020. Malgré un prix acquéreur à 1 090 €, cette SCPI de CORUM AM suscite un véritable engouement auprès des épargnants français. Au 30/09/2021, elle comptait 35 933 associés. Elle termine le 3^e trimestre 2021 avec une capitalisation d’environ 2,15 M€. Depuis l’exercice 2013, le DVM de Corum Origin est resté supérieur à 6 %. D’ailleurs, son taux de rendement annuel est déjà monté à 7,28 % en 2018. Corum Origin se distingue des autres SCPI diversifiées par sa politique d’investissement. Fondée sur la diversification du patrimoine locatif, elle porte bien ses fruits. Le TOF ressort à 95,90 % au T3 2021, contre un TOP à 94,69 %.

Novaxia NEO (6 %)

Lancée en 2019, la SCPI Novaxia NEO est l’une des SCPI de rendement les plus accessibles du marché. Elle affiche, en effet, un faible ticket d’entrée : 187 €. Elle se démarque des autres SCPI de sa catégorie (diversifiée) par l’absence de frais de souscription. En 2020, Novaxia NEO a enregistré un DVM à 6 %. C’est ainsi qu’elle se classe parmi les SCPI les plus rentables du marché. Au T3 2021, elle capitalise plus de 108,11 M€ et compte 1 870 associés. Des chiffres éloquents pour une jeune SCPI diversifiée !

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