Bye bye 2020, bienvenue en 2021 ! Après une année 2020 marquée par la terrible crise sanitaire du Coronavirus, le monde vient de tourner la page d’une année caractérisée par une morosité économique inouïe. En raison des perspectives de croissance annoncées pour cette nouvelle année, les investisseurs sont sur le qui-vive pour saisir les opportunités d’affaires rentables, et ce même si la crise peut perdurer.

Une question est sur toutes les lèvres : où investir son argent en 2021 ?

Si 2020 a vu les bourses et les crypto-monnaies battre des records, 2021 pourrait être l’année des hard-assets. Parmi ceux-ci l’or et l’immobilier.

Pourquoi investir dans l’immobilier est-il possiblement une bonne opération en 2021 ? Dans le cas où vous en seriez convaincu, comment investir dans l’immobilier en 2021 pour générer du rendement ?

Vous êtes impatient de découvrir les réponses à ces questions de première importance ? Lisez maintenant la suite de notre article pour découvrir les informations que vous recherchez !

Pourquoi l’immobilier est-il un placement attractif en 2021 ?

Si vous souhaitez investir votre argent au cours de cette année, l’immobilier est l’un des meilleurs choix qui s’offrent à vous. Les raisons qui fondent l’attractivité de ce secteur sont aussi multiples que variées.

L’immobilier : une valeur refuge

Cette raison est celle qui devrait vous motiver le plus. Chaque investisseur vise la capitalisation et la rentabilité durable de ses placements. Seulement, tous les domaines d’investissement ne procurent pas ce luxe aux investisseurs. Au même titre que l’or, le secteur de l’immobilier représente une valeur refuge permettant aux investisseurs de sécuriser leurs avoirs.

La bonne idée de ce début d’année est de sécuriser vos plus-values boursières de 2020 en les investissant dans ‘limmobilier.

À l’opposé des placements financiers volatiles selon les humeurs du marché financier (crise économique, inflation, chute des monnaies…), l’investissement immobilier garantit un rendement locatif avantageux et pérenne.

L’immobilier : un moyen astucieux pour réduire ses impôts

En France, l’immobilier est, sans aucun doute, le champion de la défiscalisation. Grâce à de nombreux dispositifs institutionnels (loi Pinel, loi Malraux, LMNP, déficit foncier et bien d’autres), les investisseurs du secteur de l’immobilier ont droit à des allègements fiscaux intéressants.

L’immobilier : un investissement pour avoir un patrimoine sécurisé

Investir dans l’immobilier est un excellent moyen pour constituer un patrimoine durable et valorisant sur le long terme. Selon les résultats de plusieurs études, l’immobilier représente, en moyenne, un taux de 60 % du patrimoine des personnes physiques en France. Ce n’est pas pour rien, la pierre est une valeur sure !

L’immobilier et la perspective d’une retraite apaisée

Que vous soyez salarié de l’État ou travailleur dans le secteur privé, vous irez à la retraite tôt ou tard. Dans le contexte économique actuel, ne pas planifier sa retraite est un risque beaucoup trop grand à prendre.

En misant sur l’immobilier, vous faites d’une pierre deux coups. En effet, vous garantissez votre après-vie professionnelle en vous assurant non seulement un toit où habiter, mais aussi un complément de revenu assez considérable pour gérer tranquillement votre retraite.

En raison de ses énormes avantages, l’investissement immobilier fait-il déjà partie de vos plans pour 2021 ? Si oui, découvrez comment vous pouvez placer astucieusement vos avoirs dans l’immobilier et faire le plein de bénéfices.

Faire des placements dans l’immobilier en 2021 : comment s’y prendre ?

Investir dans l’immobilier revêt plusieurs formes. Il revient à l’investisseur de choisir la meilleure alternative adaptée à son profil et à son budget. Voici quelques techniques et méthodes pour réaliser des placements intelligents et rentables dans l’immobilier en 2021.

Surfer sur les dispositifs de défiscalisation immobilière

Si vous voulez investir dans l’immobilier, les dispositifs de défiscalisation élaborés par l’État seront vos meilleurs alliés. En effet, procéder à l’achat d’un bien immobilier sous couvert du dispositif Pinel ou de la loi Denormandie est une sacrée affaire pour 2021 !

En effet, en achetant des biens immobiliers neufs ou en cours de construction, vous bénéficierez de juteux avantages prévus par la loi Pinel. L’acquisition des biens immobiliers anciens à rénover est un investissement astucieux qui permet de tirer un maximum de bénéfices grâce aux mesures élaborées par la loi Denormandie.

La Société Civile de Placement Immobilier : une opportunité en or !

Investir en SCPI est un moyen simple et facile de faire des placements dans l’immobilier sans devoir subir les méfaits de la gestion immobilière. Cet investissement immobilier professionnel locatif permet de toucher un revenu régulier et consistant sous forme de loyer.

Faire des placements dans une SCPI présente d’autres avantages justifiant l’intérêt accru des investisseurs pour ce type d’investissement immobilier. Le ticket d’entrée (à partir de 100 euros) est assez abordable et à la portée de toutes les bourses. Le taux de rendement annuel peut dépasser la barre des 5 % nets par an, et les investisseurs peuvent avoir droit à des réductions d’impôt.

Le crowdfunding immobilier : gagner ensemble, c’est possible !

En 2021, le crowdfunding immobilier sera plus que jamais à la page. Ce système d’investissement immobilier est adapté aux personnes manquant de capitaux. Grâce à ce financement participatif, vous pouvez financer vos projets immobiliers en vous inscrivant dans un contexte de mutualité. Au cours de l’année 2020, pas moins de 370 millions d’euros ont été investis dans le secteur immobilier par le biais du crowdfunding.

Même si ce mécanisme présente quelques risques de perte, il présente des avantages intéressants. Grâce à un ticket d’entrée avoisinant 1000 euros, vous pouvez bénéficier de taux d’intérêt oscillant entre 8 et 10 % l’an.

L’immobilier de parking : un secteur méconnu, mais florissant

Connaissez-vous l’immobilier de parking ? Ce nouveau sous-secteur de l’immobilier est largement rentable. En effet, vous avez la possibilité d’atteindre près de 6 % de taux de rendement en moyenne, en investissant votre argent dans les places de stationnement.

En Île-de-France et dans la ville de Paris, la demande de l’immobilier de parking crève le plafond. Dans un secteur où l’offre demeure très inférieure à la demande, investir dans l’immobilier de parking est une décision habile qui pourrait vous remplir les poches en 2021.

L’investissement locatif : la star du secteur immobilier

En 2021, « acheter pour louer » prendra encore plus de place dans le cœur des investisseurs. En effet, ce sous-secteur a prouvé son dynamisme et sa rentabilité au cours des années précédentes.

Faire de l’investissement locatif consiste généralement à solliciter un crédit pour acheter un bien immobilier à mettre en location. Ce mécanisme permet au bailleur de faire d’une pierre deux coups. En effet, en plus de percevoir les frais de loyers pour éponger le crédit perçu, le bailleur est assuré de conserver son bien et de le voir prendre de la valeur au fil des années.